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Alexis Delevaux : un parcours inspirant pour les professionnels en France

alexis delevaux est un nom qui résonne avec force et inspiration dans le paysage professionnel français. Son parcours, riche et varié, a laissé une empreinte indéniable sur de nombreux domaines et continue d'inspirer de nombreux professionnels à travers le pays. L'ascension d'un professionnel hors pair Alexis Delevaux n'est pas un professionnel ordinaire. Son parcours est un exemple parfait de détermination, de persévérance et d'ambition. Dès ses débuts, il a su démontrer un sens [...]

Quels sont les avantages et les inconvénients du chauffage collectif en copropriété ?

Quels sont les avantages et les inconvénients du chauffage collectif en copropriété ?
Le chauffage collectif en copropriété est une solution couramment adoptée dans de nombreux immeubles, offrant une gestion centralisée du chauffage pour tous les résidents. Ce système, bien que largement répandu, présente à la fois des avantages et des inconvénients qu'il est crucial de comprendre pour les copropriétaires et les syndics d'immeubles. Dans cet article, analysons ce qu'est le chauffage (ce qu’il faut savoir sur le chauffage collectif en copropriété. Premièrement, il offre une gestion plus simple et centralisée de la chaleur dans tout l'immeuble, éliminant le besoin pour chaque résident de gérer son propre système de chauffage. Cela se traduit souvent par une chaleur plus uniforme et une meilleure régulation de la température dans les différents logements. De plus, dans le cadre de la loi ELAN en France, l'individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés avec un chauffage collectif permet une répartition plus équitable des coûts, basée sur la consommation réelle de chaque logement. Cela peut entraîner des économies d'énergie significatives, car les résidents sont plus conscients de leur consommation personnelle.

Les Inconvénients du Chauffage Collectif

Malgré ses avantages, le chauffage collectif en copropriété présente également certains inconvénients. L'un des principaux est le manque de contrôle individuel sur la température. Les résidents ne peuvent pas régler le chauffage selon leurs préférences personnelles, ce qui peut conduire à des inconforts, surtout pour ceux qui sont plus sensibles au froid ou à la chaleur. De plus, les systèmes de chauffage collectifs, en particulier ceux qui utilisent des chaudières à gaz, peuvent être moins efficaces et plus coûteux à maintenir que des systèmes de chauffage individuels. En outre, les frais de chauffage sont répartis entre tous les résidents, ce qui signifie que même ceux qui utilisent moins de chauffage peuvent finir par payer autant que ceux qui en utilisent davantage.

 

La Gestion et Maintenance du Chauffage Collectif

La gestion) [...]

Les 3 manières d’investir en SCPI pour préparer votre retraite

les atouts qui font le succès des SCPI : la possibilité de vous servir des dividendes pour préparer efficacement votre retraite. Les sociétés civiles de placement immobilier répercutent en effet les loyers perçus de la mise en location de leur parc immobilier vers les associés ayant souscrit aux parts. Ces dernières sont accessibles à tous afin de compléter des revenus ou d’épargner.

Si vous avez choisi de vous tourner vers les SCPI pour la préparation de votre retraite, voici 3 manières possibles pour y parvenir.

 

La SCPI via l’assurance-vie

Lorsque vous souscrivez à une SCPI via l’assurance-vie, vous ne percevez pas directement les dividendes, car ceux-ci sont immédiatement versés dans votre épargne. Ils deviennent alors des primes de versement qui seront capitalisés et qui, le moment venu, seront convertis en rentes viagères.

Les SCPI proposées par les assureurs font partie de leurs supports en unités de compte (UC) et il s’agit de SCPI de rendement. Le choix est donc assez limité, car l’assureur aura lui-même sélectionné les SCPI de son choix (par rapport à leurs performances) avant de les proposer, à son tour, aux épargnants. Certaines assurances-vie suggèrent un choix plus large que d’autres, mais ce ne sont pas toutes les SCPI commercialisées sur le marché que vous retrouverez à travers ces supports en UC.

À noter, par ailleurs, que si vous choisissez l’assurance-vie pour préparer votre retraite, vous devez choisir de bloquer volontairement votre capital jusqu’à cette échéance – bien que vous ayez le droit d’effectuer un retrait à tout moment, un des points forts de ce placement.

 

La SCPI via les PER compte-titre et les PER assurance

Le Plan d’épargne retraite PER propose aussi les SCPI comme support, de la même manière que l’assurance-vie, afin de permettre aux épargnants de préparer leurs vieux jours. Dans ce cas, les dividendes sont bel et bien bloqués de manière automatique dans le PER et ne seront accessibles qu’au moment du départ à la retraite, en étant alors convertis en rentes viagères – ou pour une sortie en capital, si vous le souhaitez.

Avec le PER compte-titresParmi les atouts qui font le succès des SCPI : la possibilité de vous servir des dividendes pour préparer efficacement votre retraite. Les sociétés civiles de placement immobilier répercutent en effet les loyers perçus de la mise en location de leur parc immobilier vers les associés ayant souscrit aux parts. Ces dernières sont accessibles à tous afin de compléter des revenus ou d’épargner. Si vous avez [...]

Découvrez Joan Schnelzauer, le génie de l'art abstrait

Joan Schnelzauer est un nom qui évoque l'innovation, l'audace et le génie dans le monde de l'art abstrait. Cette figure emblématique de l'art moderne a su marquer son époque et continue d'inspirer les jeunes artistes d'aujourd'hui. Sa vision unique, son approche non conventionnelle et sa capacité à transcender les limites de l'imagination lui ont valu une place d'honneur sur la scène internationale de l'art. Le parcours exceptionnel de Joan Schnelzauer S'il est aujourd'hui reconnu comme [...]

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